Дом Липа Ной

4450000.00
฿
Продаётся новый, полностью укомплектованный дом в одном из самых спокойных и зелёных районов острова — Lipa Noi (Талинг Нгам). Дом идеально подойдёт для семьи с детьми, зимовки или как готовый объект под долгосрочную аренду.

Локация
  • Тихий жилой район
  • Спокойный дворик, вдали от главной дороги
  • Безопасная среда для детей: можно гулять, кататься на велосипедах
  • Зелёное окружение, минимум шума и трафика

О доме
Уютный, светлый семейный дом, полностью готовый к проживанию. Всё — от мебели до бытовой техники и систем безопасности — уже установлено. Заезжай и живи, либо сразу сдавай в аренду.

  • Год постройки: 2025
  • Площадь дома: 70 м²
  • Площадь участка: 200 м²
  • Право собственности: Chanote, Freehold
  • Все разрешительные документы в наличии

Заинтересовались? Свяжитесь с нами!

Локация: Самуи

Тип жилья: Дом

Спальни: 2

Санузлы: 1

Планировка
Умный дом и техника (всё новое, с гарантией)
Коммуникации и комфорт
Безопасность
Участок
Условия сделки
Кратко для инвестора

Планировка

  • Просторная гостиная с кухней (open space)
  • 2 спальни
  • 1 ванная комната
  • Прачечная / кладовая
  • Парковка на 2 автомобиля

Умный дом и техника (всё новое, с гарантией)

  • 3 кондиционера
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машина
  • Сушилка
  • Большой холодильник с морозильной камерой
  • Робот-пылесос с функцией влажной уборки
  • Система фильтрации питьевой воды
  • Волоконно-оптический Wi-Fi
  • Управление техникой и системами через мобильное приложение

Коммуникации и комфорт

  • Горячая вода во всех точках
  • 150-литровый водонагреватель
  • Фильтрация воды для всего дома
  • Отдельная система очистки питьевой воды

Безопасность

  • 3 камеры видеонаблюдения с облачной записью
  • Резервное питание — камеры работают даже при отключении электричества ⚡️
  • Автоматические «умные» ворота с управлением через приложение
  • Входная дверь с замком по отпечатку пальца

Участок

  • Ухоженный сад
  • Газон с автоматическим поливом
  • Приватная ограждённая территория

Условия сделки

  • Цена: 4 450 000 THB
  • Комиссия за перевод: 50 / 50
  • Форма собственности: Freehold

Кратко для инвестора

Почему этот дом — рабочий актив:
✅ Новая постройка, современный ремонт, мебель и техника — без доп. вложений
✅ Район Lipa Noi — тихий жилой кластер рядом с пляжем, школами и инфраструктурой
✅ Понятная модель сдачи в долгосрочную аренду
✅ Прогноз чистой доходности до ~8–9% годовых при адекватной загрузке

Заинтересовались? Поделимся презентацией готовой модели дохода от аренды. Свяжитесь с нами!
Смотрите также